Pregunta de los lectores: 1. El gobierno pone mucho dinero en bancos que prestaron fondos en exceso. Entonces, ¿por qué los bancos siguen prestando dinero para hipotecas?
Muchos bancos se sobrecargaron. Prestaron un alto% de sus activos. Por ejemplo, la relación entre activos y préstamos de Northern Rock alcanzó el 44%. Significa que por cada £ 1 de préstamo, tenían 44 peniques de activos.
Debido a la crisis crediticia y la dificultad de recaudar dinero en los mercados monetarios a corto plazo, los bancos han reducido drásticamente los préstamos.
En primer lugar, es importante tener en cuenta la cantidad de préstamos bancarios a los consumidores en la última década.
En 1997, los bancos prestaron 32.000 millones de libras. En 2007, eso había aumentado a £ 117 mil millones. Lo que estamos viendo ahora es un retroceso drástico ya que los bancos buscan atraer ahorros y reducir la disponibilidad de hipotecas. Esto es necesario para los bancos porque no pueden recaudar fondos en los mercados monetarios como en los ‘años de auge’
Todavía están prestando algunas hipotecas porque son rentables para el banco a largo plazo. Sin embargo, quieren hipotecas con depósitos más grandes. 125%, 100% hipotecas ya no existen. Las hipotecas del 95% son mucho más caras.
Al gobierno le preocupa que si los contratos de préstamos sean excesivos, podría causar una recesión grave. Sin hipotecas, los precios de la vivienda se han desplomado. Sin préstamos a los bancos, la inversión empresarial se agotará. Por lo tanto, el gobierno espera que las inyecciones de efectivo permitan continuar con los préstamos. Los préstamos son importantes para mantener la estabilidad del mercado de la vivienda y la economía en general. Al anunciar el paquete hoy, Gordon Brown dijo que había “obtenido garantías de que los bancos permitirían que las hipotecas estuvieran disponibles”.
Conclusión
Sí, los bancos están intentando mejorar sus balances. Es por eso que los préstamos y las hipotecas son cada vez más difíciles de conseguir. Sin embargo, los préstamos son el aspecto central del negocio bancario, por lo tanto, quieren mantener algunos préstamos porque esto es esencial para su negocio a largo plazo. El gobierno quiere mantener la liquidez en el sistema bancario para que se mantenga el sistema de crédito.