Discutir los problemas económicos que podrían surgir de un gran número de personas que se atrasan en el pago de sus hipotecas.
Los problemas de las personas que se retrasan en los pagos de la hipoteca incluyen:
- Los incumplimientos hipotecarios aumentarán haciendo que la gente venda casas. Si la gente se ve obligada a vender casas, el mayor número de casas en el mercado deprimirá los precios de las casas. Los precios deprimidos se sumarán a la volatilidad del mercado de la vivienda y podrían hacer que las empresas de construcción reduzcan la construcción de viviendas.
- Los precios más bajos de la vivienda provocarán un efecto riqueza negativo que conducirá a una menor confianza y un menor gasto de los consumidores. Esto conducirá a un menor crecimiento económico.
- Los bancos pierden dinero. Si la gente incumple con los pagos de la hipoteca, los bancos perderán dinero. Esto es particularmente un problema porque:
- Los bancos carecen de liquidez en la crisis actual.
- Los incumplimientos hipotecarios generalmente aumentan con la caída de los precios de la vivienda. Por lo tanto, cuando los bancos vendan la casa, saldrán perdiendo.
- Debido a que los bancos están perdiendo dinero, se mostrarán reacios a prestar nuevas hipotecas sin grandes depósitos. Esto dificulta que los compradores primerizos se suban a la escalera de la propiedad. Una disminución de los préstamos bancarios también puede conducir a una menor inversión en la economía. No son solo los propietarios de viviendas los que experimentarán dificultades, sino que las empresas que deseen expandirse pueden verse afectadas por la escasez de fondos de los bancos.
- Menor gasto de los consumidores. Es probable que las personas que se han retrasado en los pagos de la hipoteca estén reduciendo otras áreas del gasto del consumidor para intentar cumplir con los pagos. Esto conducirá a un menor crecimiento económico.
Problemas para las personas que se atrasan en los pagos de la hipoteca
- El estrés de perder su hogar
- El alto porcentaje de la renta disponible que se destina a los pagos de la hipoteca deja menos para otras partidas de gasto
- Posibles costos de penalización adicionales por falta de pago de la hipoteca. Siempre es mejor intentar informar al banco, ya que es posible que no se apliquen los costos si se implementa un plan para mantener los pagos.
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